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住建部专家:中国人均住宅1.1套住房市场另有很大空间

 
分享: 2018-12-11
     

  经济日报-中国经济网北京10月17日讯(记者 马常艳)克日,住建部住房政策专家委员会副主任、天下房地产商会同盟主席顾云昌在博智宏观论坛第三十二次月度例会上表现,现在中国住宅人均1.1套,人均修建面积或许在35平米-40平米之间。他以为,中国住房市场另有很大生长空间。

  “现在中国住宅人均1.1套,面积也不少了。中国住房总量知足了?不用多大生长了吗?”顾云昌说,谜底是否认的。

  他首先从人均面积指出,中国人均修建面积现在或许在35至40平米之间,与一些西方蓬勃国家差不多,但蓬勃国家的面积是使用面积或者室内面积,比中国的修建面积大25%到30%,以是人均面积并没有到位。

  接着从城镇化水平说,中国现在城镇化率58%,户籍生齿的城镇化率42%左右。从42%或58%到基本实现城镇化的70%,未来还会有几多人进城?屋子够不够?

  顾云昌以为,现在最多是阶段性的饱和,拆旧建新还会带来大量的需求,加上家庭小型化和老龄化,会导致丧偶老人独居、年轻人一人家庭越来越多。他引用数听说,蓬勃国家一人家庭在15-20%,中国现在是6-7%,未来一定增添住房套数。