科协邮局   网上工作平台 回到旧版 | English | 设为首页
   
学会学术 科学普及 智库发展 组织人才 对外交流 创业创新 党的建设
首页  > 地方科协 >  新闻内容
 

多部门团结脱手的统一行动,重庆最特殊

 
分享: 2018-10-08
     

原题目:多部门团结脱手的统一行动,重庆最特殊

房地产市场乱象横生,国家鼎力大举整治,绝不迁就!

撰文 | 孟亚旭 潘悦

政知见(微信ID:bqzhengzhiju)注重到,治理房地产市场乱象,是最近不少都会集中火力在做的一件大事。

6月尾七部委下发文件要在30个都会治理房地产市场乱象,到天下首例讯断黑中介团伙犯黑社会性子组织罪,我们不难窥见高层的刻意。

都是为了四个字。

30个都会先行动

6月尾公布的文件全称是《关于在部门都会先行开展攻击损害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,这份由七部委团结下发的通知决议,于今年7月初至12月尾,在30个都会先行开展专项行动

一个细节是,七部委中,包罗公安部和司法部。

整治重点包罗:

投契炒房

房地产黑中介

违法违规房地产开发企业

虚伪房地产广告

30个都会名单为:

4个直辖市:北京、上海、天津、重庆

18个省会都会:广州、南京、杭州、合肥、福州、济南、郑州、武汉、成都、长沙、西安、昆明、太原、海口、哈尔滨、长春、兰州、贵阳

其他8个:深圳、苏州、无锡、厦门、佛山、徐州、宁波、宜昌

从各地区上来看,这次的30个都会中,江苏省共有4个(南京、苏州、无锡、徐州),其次是广东省,共3个都会(广州、佛山、深圳)。

一个细节是,为了房地产市场上的种种问题,住建部约谈不停。

5月份,住建部约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原等12个都会政府卖力人。

8月份,住建部又约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要卖力人。

这些被约谈的都会,除三亚、大连、烟台和扬州外,所有都在此次专项行动的名单之中。

固然约谈的偏重点差别,但起点一样,房住不炒

9省(市)出台文件

高层通知怎样落地?各方也极其关注。

政知见(微信ID:bqzhengzhiju)视察,部委文件下发后,至少有16个都会陆续下发了细则,至少有9个省(市)(重庆、山东、湖北、浙江、福建、云南、黑龙江、吉林、贵州)从省级层面让制度落地。

从整治重点来看,这些省、市的相关文件,有的与七部委下发的一致,但也有的凭据自身的特点新增了一些内容。

针对房地产开发企业违法违规行为,昆明市整治内容新增了一条

房地产开发企业在取得商品房预售允许后,未在10日内一次性公然所有可售房源及预售价钱。

这一划定,在成都市、湖北省、黑龙江省等的文件中都曾提及。

其中,《湖北省治理房地产市场乱象专项行动事情方案》在部委文件的基础上,新增了不少内容。

如在攻击黑中介方面,攻击重点增添了以遮盖、敲诈、胁迫、行贿等不正当手段招揽营业,诱骗消耗者生意业务或者强制生意业务”“违规收取购房人房价款以外的用度炒卖房号”“以虚伪房源、不实价钱信息招揽营业等内容。

在攻击房企违法违规行为方面,增添了商品房预售方案存案为毛坯房的,私自以全装修商品房的方式销售等。

也有一些各地区在部委文件下发前就已经行动,好比辽宁。

今年5月16日,辽宁省住建厅下发了《关于开展房地产市场秩序专项整治事情的通知》,对房企和中介机构开展集中整治,其中对中介机构的整治重点包罗:

泄露或不妥使用客户信息

对生意业务当事人遮盖真实的衡宇生意业务信息,低价收进高价卖(租)出衡宇赚取差价

接纳威胁吓唬等暴力手段驱逐租户、强制上涨或恶意克扣租金押金等涉黑涉罪行为

未取得相关金融资质,使用P2P网络借贷平台和股权众筹等平台从事房地产金融营业行为,或虽取得相关金融资质,但违规开展相关金融营业行为等

重庆最特殊

加入司法手段的重庆这几天也是备受关注。

各地的这些整治行动,均为差别部门之间团结脱手,固然团结的部门有多有少,多的有11个,少的则有2个。

而重庆的整治方案,即是市领土房管局和市公安局2个部门团结下发的,但整治力度却丝绝不减,重点攻击房地产领域职业化、团伙化、恶意化的违法犯罪行为

这份文件的特殊意义在于,让重庆成为上述30个都会中,首个由公安部门深度介入团结执法整治房地产市场乱象的都会。

重庆方面整治的重点主要有9个:

编造散布房地产虚伪信息扰乱公共秩序

炒卖房号非法牟利

房地产领域非法集资

伪造公牍、证件、证实文件

挪用、侵占房地产生意业务资金

一房多卖

侵占公民小我私家信息

威胁人身宁静

涉嫌扰乱公共秩序、妨害社会治理、侵占人身权力和产业权力等其他违法行为

其中,在威胁人身宁静方面的整治重点是

开发企业或中介机构接纳威胁、吓唬等暴力手段驱逐租户、强制上涨或恶意克扣租金、押金;黑恶势力欺行霸市、破损房地产行业治理秩序等行为。

这次整治,一旦发现问题,就不是简朴的约谈、罚款了。执法的威慑力,也将显着增强。重庆市领土房管局方面的卖力人说。

就在前几天,武昌有家黑中介被法院判为黑社会性子组织,系天下首例。

据当地媒体消息来源,武昌警方深入观察后发现,这伙黑中介以纠纷滋事为职业,蓄意坑害房客、敲诈房东,非法营业额高达3000余万元,纯利润凌驾1000万元。

固然,睁开行动的不仅仅是上述30个都会。

政知君注重到,像岳阳一样不在先行都会之列的地方,同样也出台了整治房地产市场乱象的有关方案。

房地产开发企业违法违规行为是本次专项行动的重点之一。

731日,住建部宣布了一批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单,共20家,天津和西安均有4家企业被点名。

这是专项整治楼市乱象文件下发后的首次公然曝光。

政知君注重到,在7个部委下发的文件中,还提到这么一句话:

对开展整治行动不力、人们群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方,要加大督查力度。对涉嫌遮盖容隐、滥用职权、玩忽职守的部门和职员,要坚决问责。

照旧那四个字,房住不炒。

资料 | 重庆日报 燕赵晚报经济参考报北京青年报人们日报等

校对 | 罗晶

责任编辑: