司法拍卖成交后被打消若非“内定”请给个说法

日期: 2019-02-09 阅读: 50322 来源: 澳门网上娱乐赌博

原题目:司法拍卖成交后被打消若非“内定”请给个说法

526万拍下司法拍卖房产被打消神秘来电:内定给我们的 你不应买

一家之言

倘若存在严重法式问题,按划定成交后的拍卖简直可以打消,但法院不宜自动决议,而应由当事人或利害关系人提出申请。

据扬子晚报消息来源,金先生今年7月份到场盱眙县人们法院的一场司法拍卖,最终以526万元、高于拍卖价1万元拍得位于盱眙的一处厂房。 澳门网上娱乐赌博 让金先生意外的是,一个小时后,他接到一个神秘电话,电话那头自称是季总的人见告他,他不应该买,由于这次拍卖的厂房及土地是“内定”给季总的。

金先生没有剖析,在划定时间内缴齐了款子,可几个月下来,交接手续一直无法管理。 澳门网上娱乐赌博 不仅云云,盱眙县人们法院还打消了此次拍卖,理由是,评估陈诉中将有证房产按无证房产来拍卖了。

拍到心仪的屋子,钱都交了,屋子却“飞了”,在此之前,还接到过自称 “内定人”的威胁。 金先生显然“搓火”,而且还会感应强烈的不公。

是不是这拍卖真就这么“黑”,早就内定好了呢?实在也未必。

执法需要尽可能地实现所有人的公正,平衡各方利益。 详细到司法网拍,则需要通过制度尽可能实现申请人、被执行人、竞拍人以及其他利害关系人的公正。

在本次拍卖中,若是确实存在将有证房产按无证房产举行了评估,直接效果则是评估价将远低于市场价。 同时,也将使不少潜在的竞拍人因误以为房产无证而放弃竞拍,最终导致拍卖价畸低于本该拍得的价款。 澳门网上娱乐赌博

这对房产原所有人,也即被执行人而言,其产业的变现能力将受到贬损;对于债权人,也即执行申请人而言,其债权也将由于少拍了钱而无法完全实现。

针对这样的情形,最高法《关于人们法院网络司法拍卖若干问题的划定》中指出,存在严重违反网络司法拍卖法式且损害当事人或者竞买人利益的,当事人、利害关系人提出异议请求打消网络司法拍卖,法院应当支持。 澳门网上娱乐赌博

也就是说,即便拍卖成交了,只要存在严重法式问题,就有可能被打消。 澳门网上娱乐赌博

但要注重的是,是否申请打消的选择权在于当事人、利害关系人,究竟只有他们最清晰自己的权力有没有受到损害,而法院不宜自动打消拍卖效果。

本着对各方卖力的态度,涉事法院应当向各方释明相关情形,并限期让他们表达是否行使打消权。 若是有正当主体提起了打消,并获得该法院支持,金先生则只能就直接损失向法院申请国家赔偿;而若是没有人提起打消,金先生就应该得房。

还需指出,本案中是否存在所谓“内定”,也有须要深究,如是法院事情职员内外勾通,则应该接受响应的追究。 即便不存在内外勾通,相关职员也须为未核实拍卖物主要情形,接受响应处置惩罚。

而若是这个“季总”谎称存在内定,滋扰司法网拍,相关行为则须被认定为故障民事诉讼的违法行为,受到司法拘留、罚款等处罚。

□舒锐(执法事情者)

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文:董顺马秉
编辑:赵戏    

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